Con Administrador de Fincas titulado por el Colegio de Administradores de Barcelona Y Lleida, gestionamos las comunidades de propietarios.
En gestión de propiedad horizontal y vertical, nuestros profesionales aportan su conocimiento para la defensa de los intereses de la comunidad de propietarios, y las del propietario que se disponga a alquilar piso o local comercial.
Custodiamos la documentación de la comunidad, comunicamos el estado de cuentas, y nos preocupamos del correcto mantenimiento de la finca.
Asesoramos en el proceso de constitución de la Comunidad de Propietarios y en la legalización de la misma, obteniendo el CIF correspondiente y el certificado digital para las comunicaciones con las Administraciones públicas.
GESTIONES DE SECRETARÍA: Art. 553-17 Libro Quinto Código Civil de Catalunya.
-Notificaciones y Convocatorias de las Juntas de Propietarios.
-Asistencia a la celebración de la Junta Ordinaria de Propietarios.
-Trascripción de los Acuerdos en el Libro de Actas de la Comunidad.
-Notificación de los acuerdos adoptados en las Juntas a los Sres. Propietarios.
-Guarda y custodia de la documentación de la comunidad
GESTIONES DE ADMINISTRACIÓN: Art. 553-18 Libro Quinto Código Civil de Catalunya.
-Contabilización de las operaciones de ingresos y gastos de la comunidad.
-Emisión y cobro de los recibos periódicos y de las derramas extraordinarias de los Sres. Propietarios.
-Gestión y control de los pagos de las facturas de gastos.
-Liquidación anual de los ingresos y gastos.
-Trascripción al libro de actas de las cuentas anuales.
-Reclamaciones amistosas a los propietarios morosos.
OTRAS GESTIONES
-Solicitud de presupuestos de nuevos servicios o cambio de industriales y contratación de obras.
-Mantenimiento de los industriales que tiene o propone la comunidad.
-Canalización de incidencias a través de los presidentes, via telefónica o Internet.
-Estudio de las partidas de gastos para reducir los gastos.